股票t+0平台交易援建梅州灾后重建，“广州小镇”一期今日首栋封顶！

2024-10-18 23:33
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所谓零首付，并不是购房不需要首付款，而是通常由买家先垫付首付款，开发商拿到银行放款后，再将首付返现给购房者；或者开发商和第三方金融公司合作，通过首付贷、首付分期等方式协助消费者购房，还有些房地产中介甚至会为购房者提供空壳公司骗贷。

在这其中，规模刚超过2亿元，压线成立的产品并不在少数。数据显示，年内新成立ETF中，发行不足规模不足3亿元的占比达六成。机构投资者则成为这些基金份额的认购“主力军”。

9月3日上午，随着最后一方混凝土浇筑完成，蕉岭“广州小镇”一期项目首栋主体结构比原定目标提前7日顺利封顶，这标志着广州支援梅州蕉岭灾后建设取得阶段性进展。

广州市住房和城乡建设局党组书记、局长王宏伟，广州市林业和园林局党组书记、局长蔡胜，广州市重点项目管理中心主任邓新勇，梅州市有关部门、蕉岭县和各相关单位负责人参加封顶活动。

广州市住房和城乡建设局于7月14日组建“广州小镇”项目建设现场指挥部，会同项目建设单位广州市重点项目管理中心连夜奔赴梅州市蕉岭县开展援建工作，用时15天完成场地征拆、管线迁改、规划立项等前期工作，从7月28日开工建设到首栋封顶用时38天，通过样板引路、智慧代建、智慧监管等先进管理模式，项目所有分部、分项验收均一次性通过，确保又好又快推进“广州小镇”一期项目建设。

党建引领，两地同心协同合作

“广州小镇”项目共两地块，分别位于蕉岭县蕉城镇、广福镇，规划建设安居住房1724户，总用地面积约400亩，总建筑面积约36.6万平方米。其中，“广州小镇”项目一期共建设安居住房780户，总用地面积约150亩，总建筑面积约11万平方米，并建设一条长约810米、宽24米的市政道路。

项目自启动起，坚持把党建引领贯穿全过程、贯彻在项目建设一线，广州市住房和城乡建设局在项目前线成立“广州小镇”现场指挥部临时党支部，派驻16名党员干部全天候现场办公，第一时间解决工作难点，按程序从应急抢险救灾工程队伍储备库优选中建三局、中铁广州局、市政集团、珠江监理、广建监理等单位参与项目建设，并指导各参建企业把临时党支部建在项目一线，在项目建设前沿阵地树立起党建文化墙，组建了党员先锋队和党员突击队，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。

“广州小镇”项目15天完成253个勘探钻孔，20天完成7万余米工程桩施工，25天完成26万土石方工程，每4天完成一层主体结构施工。

匠心工程，因地制宜规划小镇蓝图

蕉岭“广州小镇”一期方案由广东省建筑设计院、广州市设计院集团的全国知名建筑大师主创，在项目中融入岭南特色、客家风貌，建设富有现代感和艺术感的“广州小镇”。

本次广州小镇设计一是突出岭南特色、客家风貌，设计客家围龙屋的共享庭院景观，融入客家元素与色彩的立面造型，提炼岭南客家白墙灰瓦、夯土基座等材质、色彩及建筑语言，形成远山如黛、错落有致的建筑形象。

二是打造绿美蕉岭、幸福家园，通过土建连廊、花架连廊、骑楼走廊、架空层四个部分共同打造完整的步行体系，将“风雨连廊”融入庭院景观，结合客家九厅十八井的多层次生态景观，打造具有生态韵律的共享花园，塑造与自然融合的生态空间。

三是构筑配套完善的幸福宜居的活力社区，通过“一次规划、分期建设”提供完善的学校、婴幼儿托管、社区服务中心、商业等公建配套设施保障，全方位的无障碍设计，提供老中青三代的共享型社区景观，打造全龄化、适老适幼型社区。

四是科技引领，低碳韧性，将光伏发电等低碳技术与大坡屋顶排水等岭南建设风格相结合，打造低碳生态的环境友好型社区，并通过光伏发电的收入反哺；结合片区排水特征，设置首层架空层，同时打造科学合理的蓄排体系，充分挖掘片区调蓄功能，提高安全韧性。

数字赋能，建筑全生命周期融合应用

坚持智慧建设。施工方面，“广州小镇”建设构建以BIM技术为基础项目协同管理系统平台，面向建筑全生命周期的策划、建造、运维，深化建筑全生命周期的数据融合应用，项目各参与方围绕同一三维可视项目BIM数字模型，针对不同业务场景进行协同作业，对项目成本、进度、质量、安全等多方面进行有效的数字化管控，引入广州专家智库对专项施工方案、高支模方案进行把关审核，高标准把关工程质量安全。

实施智慧监管。工程技术部门推行工程质量检测分析预警、质量监督数字化一体监管，利用互联网数据交换平台实现工程质量检测的在线监管、全过程监管，利用二维码技术确保见证取样真实可靠、送检过程监管到位。